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martes, 22 de noviembre de 2011

CENTRO DE INMERSION LINGÜISTICA EN LEKAROZ (NAVARRA)

Comienzan las obras de ejecucion del nuevo Centro de Inmersion Lingüistica dentro de la iniciativa del Gobierno de Navarra del Campus Empresarial de Lekaroz.
Este edificio pretende ser el baluarte en el comienzo de la actividad en el campus de la zona del Baztan.

AGENTES
Promotor: Gobierno de Navarra (SPRIN)
Project Manager: Eduardo Apesteguia Zubillaga
Proyecto y Direccion de Obra: TYM Asociados
Construcción: ARIAN
Empresas gestoras: CIL-Lekaroz


(Extracto de la memoria de proyecto e imagenes generados por TYM Asociados)

EDIFICACION PROPUESTA
La propuesta se ha elaborado respondiendo a diversos objetivos: Proponer una edificación de alta calidad constructiva y formal, que dé respuesta al programa propuesto por la propiedad como Centro de Inmersión Lingüística. El ámbito de actuación se circunscribe al ámbito de la parcela UM1. Se proyecta la urbanización de la parcela, la construcción del edificio para el centro lingüístico, la urbanización y la construcción de un pequeño pabellón docente y la instalación de servicios urbanísticos para los futuros pabellones similares al planteado. Además se incluye el equipamiento de la cocina, la instalación de dos hogares chimeneas en los salones y la colocación de cuatro carriles para muros móviles incluyendo la colocación completa de sólo uno de ellos.
El proyecto se ha desarrollado de acuerdo con las posibilidades del solar y teniendo en cuenta los requerimientos de la propiedad en lo referente al programa de necesidades.
Arquitecto tecnico, Casas de madera, certificado energetico

Arquitecto tecnico, Casas de madera, certificado energetico


Arquitecto tecnico, Casas de madera, certificado energetico


ESQUEMA FUNCIONAL:
El proyecto de ejecución ha seguido con fidelidad la propuesta original del proyecto básico. Únicamente se ha modificado las cubiertas que se han definido con dos cubiertas únicas a un agua a distinta altura en su coronación que refuerzan el carácter vernáculo de la propuesta original.
La propuesta inicial nace con la idea de que la mejor manera de actuar en un área semirural no ha de estar formado por obras singulares, sino que son necesarias la sistematicidad, cierta homogeneidad, y modestia expresiva en los edificios residenciales. La cercanía del pueblo de Lekaroz con un marcado carácter tradicional en su arquitectura es determinante en la composición. Se realiza así una reinterpretación de la arquitectura tradicional pero bajo una perspectiva moderna.
El edificio se desarrolla según los ejes definidos por la futura ordenación del Campus Empresarial. La implantación queda condicionada por la regata al oeste y la distancia requerida para cumplimentar la servidumbre como cauce público. Por otro lado, la orografía se eleva al Este, encajonando en cierta manera el emplazamiento del edificio. El programa se desarrolla en Planta Baja + Primera + Entrecubierta. La planta baja acoge los espacios comunes: recepción, comedor, salones, cocina, aulas, almacenes e instalaciones. Si bien el acceso se resuelve desde el sur, la vida interior del edificio se asoma hacia el Oeste, a través de un porche longitudinal.
Sobre la planta baja de forma rectangular, se levanta una planta y un bajocubierta donde se distribuyen 48 habitaciones dobles (42 estándares, cuatro más grandes en los testeros y dos adaptadas para personas con (minusvalía.) y un oficio en cada planta. La comunicación vertical se resuelve mediante dos núcleos de escaleras y un ascensor.
La urbanización se desarrolla completando el ámbito entre la fachada sur y el aparcamiento planteado en la urbanización general (fuera del ámbito del presente proyecto), creando una zona verde perimetral y construyendo diferentes viales y zonas peatonales que conectan el centro con los senderos incluidos en el proyecto de urbanización en el suelo no urbanizable en torno a la Balsa de los Frailes. Es importante reseñar la necesidad de comunicar la zona de acceso con la parcela norte mediante un vial de servicio de 3m de ancho. Para ello es necesario desmontar y estabilizar parte de la ladera situada al Este de la futura edificación.

 Planta Baja
Planta Primera y Segunda

Planta Cubierta

ASPECTOS FORMALES
La edificación se ordena sobre los ejes generadores de la trama del futuro campus de Lekaroz. Sobre un zócalo que aísla la edificación del terreno se apoyan dos volúmenes lineales a dos aguas.El zócalo de concepción neutra tiene como puntos reseñables el gran porche longitudinal que se abre al Oeste y el porche de en la Fachada sur que protege la entrada principal del edificio.
El protagonismo del edificio recae en el juego volumétrico de las plantas elevadas. Dichos volúmenes se proyectan con una arquitectura muy simple: fachadas raseadas en blanco en contraste con la cubierta a dos aguas en teja plana. Los huecos puntuales en los pasillos contratan con los horizontales en las habitaciones. La arquitectura muy austera trata de relacionarse con la arquitectura monástica tradicional.
CALIDAD MEDIOAMBIENTAL Y ESTRATEGIAS DE SOSTENIBILIDAD ACTIVAS Y PASIVAS
Habitaciones con orientación Este u Oeste y ventilación cruzada. Composición con huecos de fachada de tamaño contenido. Porches de gran profundidad protegen los huecos del fachada Oeste y Sur creando colchón térmico. Creación de cubiertas inclinadas, adecuadas a la climatología y arquitectura del entorno. Utilización de materiales duraderos y saludables, con expresión propia y bajo mantenimiento
CONDICIONES ESTÉTICAS
Las edificaciones se conformarán atendiendo y respetando la esencia de la morfología y tipologías, cuidando los aspectos volumétricos y escalas tradicionales del Valle de Baztán.
Los elementos estéticos de la edificación se compondrán de los siguientes materiales y características:
FACHADAS
Acabados en enfoscados y enlucidos, raseos, aplacados, mamposterías, sillerías, madera, vidrio y acero cortén. Se emplearán colores característicos de las edificaciones de uso residencial existentes en el Valle. Con carácter general, se prohíben aquellos materiales que sean imitación de otros sistemas constructivos tradicionales. Podrán contar con zócalos pétreos de altura igual o inferior a la altura libre de la planta baja, quedando prohibidos para este uso los materiales cerámicos vidriados o terrazos, y pudiendo sobresalir hasta 10 cm. con respecto al plano de fachada.
CUBIERTAS
Las cubiertas serán de teja, zinc y cobre. Se prohíben las cubiertas de fibrocemento. Podrán desarrollarse a una, dos, tres o cuatro aguas. La pendiente máxima de cubierta será del 40%, permitiéndose la solución de cubierta plana hasta un máximo del 40 % de la superficie en planta de la cubierta. Los aleros serán de madera o metálicos, hasta un vuelo máximo de 1,5 m
HUECOS y CARPINTERÍAS
El diseño de las proporciones de los huecos tenderá a la composición vertical de los mismos, debiendo de ser rectangulares. La carpintería exterior podrá ser de madera, acero cortén, o aluminio lacado en colores oscuros.
VUELOS y BALCONES:
Vuelos no restringidos en long. de fachada hasta una profundidad de 1,5 m. Su edificabilidad computará al 100 % si son cerrados (miradores) o están abiertos en sólo uno de sus lados, y al 50 % si están abiertos en 2 más de sus lados.
RÓTULOS
Deberán integrarse en la composición de las fachadas.




(Extracto de la memoria de proyecto e imagenes generados por TYM Asociados)

Mas informacion en http://www.cil-lekaroz.com/inicio

Contacto Blog

Eduardo Apesteguía
Eduardo@arqtecnavarra.es